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Immobilienmakler für München
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Das Team der Albert Strauß Immobilien e.K. am Standort München besteht aus qualifizierten und routinierten Mitarbeitern, die sich mit ihrer Aufgabe als Wohnungsmakler in München voll identifizieren. Unsere Makler in München besuchen regelmäßig Seminare und nehmen an Schulungen teil. Sie bilden sich ständig weiter, beispielsweise im Immobilien-Marketing und in rechtlichen Fragen. Als Immobilienexperten kennen sie den lokalen Immobilienmarkt sehr genau und bieten Ihnen einen umfassenden und hochwertigen Service. Sie beraten Sie stets mit viel Sachverstand, kompetent, sehr engagiert und persönlich.
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So lebt es sich in München

Die bayrische Landeshauptstadt liegt an der Isar, nur eine knappe Stunde von den Alpen entfernt, zählt zu den beliebtesten und teuersten Städten Deutschlands und strahlt ein ganz besonderes Flair aus. Trotz der 1,3 Millionen Einwohner ist München relativ übersichtlich und wird auch oft das "Millionendorf" genannt. Nirgendwo sonst in Deutschland trifft man so viel Schickeria wie in München. Nicht umsonst wird München im Italienischen auch "Monaco di Bavaria" genannt. Aber auch als Universitäts-, Kultur- und Kunststadt hat München einen sehr guten Ruf.
Typisch München - Bekannt ist die Stadt für Ihre Weißwürste, dem Bier, Biergärten und natürlich dem Oktoberfest. Alljährlich findet mit d´Wiesn in Münchendas größte Volksfest der Welt statt.
Dabei stürmen über sechs Millionen Besucher auf das Fest, das seit 1810 auf der Theresienwiese zelebriert wird. Aber nicht nur wegen des Oktoberfestes lohnt sich ein Besuch in die Landeshauptstadt. München hat eine Vielzahl an wunderschönen Plätzen und Sehenswürdigkeiten zu bieten.

Der Marienplatz, als zentraler Platz der Münchener Innenstadt und Mittelpunkt der Fußgängerzone, beherbergt das Neue Rathaus. Der Dom in der Münchener Altstadt, oft Frauenkirche genannt, gilt als Wahrzeichen der bayrischen Landeshauptstadt. Und auch in Sachen Kunst und Kultur zeichnet sich die Stadt mit einem attraktiven Angebot an Konzerten, Museen, Ausstellungen und Theatern aus.
Foto So lebt es sich in München
Wirtschaftsstark, aber hohe Mietpreise - München ist eine der wirtschaftsstärksten Städte Deutschlands. An dem Technologie- und Produktionsstandort haben zahlreiche große, mittelständische und kleine Unternehmen ihren Stammsitz eingerichtet. Mit etwa 80.000 Studenten gehört die Münchener Hochschullandschaft zu den größten akademischen Ausbildern Deutschlands. Neben der Ludwig-Maximilian und der Technischen Universität, gibt es fünf weitere Hochschulen verschiedener Fachrichtungen. Daneben befinden sich zahlreiche international renommierte Forschungseinrichtungen in München und Umgebung. München bietet ganz unterschiedliche Stadtteile - so findet sich für den Single, über die junge Familie bis hin zu den älteren Generationen das passende Viertel. Allerdings ist das Leben in München nicht billig. Die Münchener Mietpreise sind leider immer noch ausgesprochen hoch, auch wenn sich diese Entwicklung in den letzten Jahren etwas gebessert hat. Zu den beliebtesten Wohngegenden gehören das Szeneviertel Haidhausen, der Stadtteil Schwabing mit seiner Flaniermeile der Leopoldstraße, die Isarvorstadt mit gepflegtem Altbaubestand rund um den Gärtnerplatz und Bogenhausen mit seinen noblen Villen und modernen Wohnsiedlungen. Quelle: Anne Wall / Immobilienscout24 (Dieser Insidertipp spiegelt nur die Meinung des Autors wider).

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Foto unser innovatives Wertermittlungs-Tool macht es möglich

3 Beispiele für Durchschnittspreise 2022 (Kaufpreise pro m²):

Fläche München Bayern
30 m² 10.008,33 EUR 7.093,39 EUR
60 m² 9.942,12 EUR 6.361,62 EUR
100 m² 10.290,47 EUR 6.469,06 EUR
(Quelle für Preise: https://www.wohnungsboerse.net/immobilienpreise-Muenchen/2091)
Die Immobilienpreise in München liegen oberhalb des Durchschnitts in Bayern und auch oberhalb des Bundesschnitts.
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Makler für München und Umgebung: Leistungen für Verkäufer

Fachmännische Vermarktung
Bei Bedarf: optische Auffrischung des Objekts (Home Staging)
Fotografie & Exposé-Erstellung
Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
Inserate in regionalen Medien & in den Immobilienportalen
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Bonitätsprüfung der Interessenten
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung des Energieausweises
Erstellung des Kaufvertragsentwurfs
Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da

Verschenken Sie kein Geld

Sehr oft stimmen die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten überein. Die Folge: Ein zu niedriger Wertansatz bedeutet eine unnötige finanzielle Schlechterstellung für Sie. Mit jahrelanger Erfahrung hilft Albert Strauß Immobilien e.K. Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart.

Warum ein zu hoher Preis schädlich ist

Ist Ihre Preisforderung anfangs zu hoch, verlängert sich unnötig die Verkaufsdauer. Zudem verlieren potenzielle Käufer mit der Zeit das Interesse an Ihrer Immobilie. Damit der Erlös mit verstreichender Zeit nicht weniger wird, ist die Ermittlung des richtigen Marktpreises entscheidend. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent bei der Wertermittlung.

Schnelle Vermittlung dank Datenbank

Albert Strauß Immobilien e.K. vermarktet seit vielen Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen uns die Veräußerung Ihres Objektes. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Gut beraten - Tipps für den privaten Verkauf

Ganz gleich, um welche Art von Immobilie es sich handelt - beim Verkauf gilt es viel zu beachten. Auch eine gründliche Vorbereitung ist notwendig. Albert Strauß Immobilien e.K. gibt viele hilfreiche Tipps, wie Sie Ihr Objekt erfolgreich verkaufen können. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!

Immobilienfirma für München und Umland: schreiben Sie uns!

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